為嚴格土地管理和確保村莊規(guī)劃的實施,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以委托國土資源管理中心所(國土分局)對建房申請戶收取建房規(guī)劃保證金1000元,對拆舊建新的,應簽訂舊宅拆除協(xié)議,并另收2000元/戶履約金。
新房竣工后,國土資源管理中心所(國土分局)應派員實地核查是否按批準面積和規(guī)劃要求使用土地,經(jīng)驗收符合要求的,報縣土地行政主管部門辦理登記,核發(fā)《集體土地使用證》,并退還建房規(guī)劃保證金(不計利息),舊宅拆除的,其履約金同時退還(不計息)。未按批準面積和規(guī)劃要求使用土地或舊宅不拆除的,建房規(guī)劃保證金和拆除舊宅履約金不予退還,不核發(fā)《集體土地使用證》。