【申請(qǐng)條件】霍山縣太平畈鄉(xiāng)宅基地申請(qǐng)的條件

所謂宅基地是指農(nóng)村村民的住房、附屬用房（廚房、禽畜舍、廁所等）、沼氣池和小庭院用地，以及房前屋后少量的綠化用地

（一）太平畈鄉(xiāng)宅基地申請(qǐng)的條件：

1、多子女家庭，原有宅基地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（160㎡），有子女已達(dá)婚齡，確需分戶建房；

2、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┼l(xiāng)村規(guī)劃等原因需要搬遷重新安排宅基地；

3、原房屋破舊，宅基地面積偏小，需重新翻建、擴(kuò)建的；

4、原宅基地被依法征收的；

5、原宅基地屬于危房或不適宜居住，自愿退出原宅基地另選新址建房的（承諾老宅復(fù)墾）。

（二）太平畈鄉(xiāng)農(nóng)戶建房不予批準(zhǔn)的：

1、不符合農(nóng)民建房要求（不符合鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃；原有宅基地面積大于160㎡的；在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)、文物古跡和文物保護(hù)區(qū)、軍事管制區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的范圍和控制地帶內(nèi)選址；影響村莊的市政、公共設(shè)施建設(shè)和村莊綜合整治；不符合道路紅線和防洪退讓要求；存在地質(zhì)災(zāi)害隱患高切坡建房的。不符合道路紅線規(guī)定的：省道>20米，縣道>15米，鄉(xiāng)道>10米，村道>5米；有高壓電線危險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定：高壓線路正下方或距線路5米范圍內(nèi)都不允許建房等等）；

2、一戶多宅的；

3、村民將原宅基地出讓、出租、贈(zèng)予或改作他用后，再申請(qǐng)宅基地；

4、原有宅基地面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

5、不符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的其它情形。